Le topic de l'immobilier

[Tyseah]

Oui c'est vrai que quand on envisage l'achat on veut surtout pas être proprio.

[Waylander]

Entre se mettre au régime et y penser ya une sacré marge.

[Jeff Buckley]

Bon tu m'aimes pas mais j'y vais de mes petits conseils
studio neuf : frais de notaires de 3% ca fait presque 3000 euros de plus
tu empruntes 65000 euros sur 25 ans ? tu vas rembourser 105000 euros donc 350 euros par mois. C'est quoi ce premier achat taux 0 ??? tu peux à la limite avoir la TVA à 5,5 (mais attention quand tu veux revendre)
Enfin meme en ajoutant les 100 de ton pret du taf et les 50 d'impot foncier ca reste tres rentable
N'oublie pas les frais d'entretien de l'appart et si c'est du neuf les frais de regie... moi je paie 63 euros par mois pour l'appart que j'ai acheté.

Autre element que tu ne prends pas en compte dans ton calcul. Le loyer va augmenter de 2% par an mais ta mensualité si tu achetes va etre fixe.
En gros dans 10 ans quand t'auras remboursé le pret du taf tu vas comprendre pourquoi t'as acheté...

Dernier point :
Rassure-moi tu vas pas passer ta vie dans un studio ?

[Waylander]

taux Zéro

Taux zéro

etc...

C'est bien ?

Pour le notaire je cherche des offres "frais compris". J'en trouve pas mal.

Edit: mon frère vit en studio depuis 20 piges ça le trouble pas. Quand t'es seul t'a pas besoin d'un 80 m2. Et un stuido, ça se revend. Si je suis plus seul dans 10 ans je revends hein.

[Jeff Buckley]

Si ton logement est en Zone A et BBC on te prêtera 38% à taux zero donc 34000 euros : pas 65000 euros
faudra emprunter 31000 sur 25 ans (rembourser plus de 50000 euros) Oui tu viens de perdre 20000 euros
L'appart va te couter 110000 euros mais ca reste intéressant !

[zack_]

Ou va le monde? Enfin je pense que la responsabilité est partagé ici!

[Cenatra]

Ce que je comprend pas, c'est pourquoi demander seulement 25 000€
330 x 180 = 59 400 + 30 000 d'intérêt = 89 400 arrondie à 90 000. voilà tout.

[zack_]

Les pauvres ca ne sait pas calculer voyons!

[Cenatra]

Et j'ai tout fait de tête, donc je dois être très riche moi

[pabelbaba]

Nan, nan, t'es pauvre, le bon calcul c'est 330 x 60 (5 années) = 19.600€

[Cenatra]

Il a habiter 15 ans la bas. Pourquoi lui faire payer que 5 ans??

C'est le calcule pour 15 ans.

[pabelbaba]

La prescription, c'est d'ailleurs écrit dans l'article.

[Creeps]

Il l'a choisi son logement, je vois pas le problème

[zack_]

C'est pour ça que je disais que les tords sont partagés, c'est triste mais c'est vrai ce que tu dis

[Cenatra]

Ouep vous avez pas tort. Mais bon faut quand même punir les gens là


Pendue par le clito moi je dis.